•  anh.lq@mysecondhome.vn
  •  089.663.6633

Luật Đặc Khu Có Ảnh Hưởng Tới Bất Động Sản Phú Quốc?

“Trong tương lai, dù có trở thành đặc khu hay không thì đây vẫn là những địa điểm thu hút đầu tư rất tốt. Đặc biệt, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có nhiều lợi thế tăng trưởng phù hợp với chiến lược quy hoạch phát triển du lịch của Chính phủ và Nghị quyết của Bộ Chính trị, coi du lịch là một ngành mũi nhọn”. Đây là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tại Họp báo, thông tin về Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018.

Đặc khu kinh tế là các khu kinh tế được thành lập trong một quốc gia nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước bằng các biện pháp khuyến khích đặc biệt.

CÁC CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THƯỜNG ĐƯỢC ÁP DỤNG ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO ĐKKT GỒM:

Tạo môi trường kinh doanh thuận lợi (miễn giảm thuế, chính sách hỗ trợ về lao động); cơ sở hạ tầng được đầu tư; vị trí địa lý chiến lược (gắn với cảng biển, cảng hàng không quốc tế, gần thị trường tiêu dùng lớn); cùng các hỗ trợ và ưu đãi khác.

Ghi dấu ấn ngoạn mục cho sự “tăng trưởng thần kỳ” của Trung Quốc là Thâm Quyến – ĐKKT được xem như hình mẫu cho đột phá thể chế, kiến tạo sự thịnh vượng và biểu tượng của Trung Quốc thời kỳ mở cửa.

Screen Shot 2020-07-06 at 17.06.55

Đặc quyền của Đặc Khu Kinh Tế

Thâm Quyến được miêu tả là một thành phố “mỗi ngày xây một cao ốc, 3 ngày làm một đại lộ”.

Chỉ trong vòng chưa đầy 20 năm, từ chỗ là công xưởng của những ngành nghề hàm lượng chất xám thấp, nay. Thâm Quyến đã trở thành "thung lũng Silicon của châu Á". Năm 2016, GDP của thành phố đạt 294 tỷ USD (hơn cả GDP của cả Việt Nam cộng lại)

Xuất phát điểm của Singapore là một quốc đảo không có tài nguyên, đất đai hạn hẹp, cơ sở hạ tầng yếu kém, phải nhập khẩu cả nước ngọt để ăn uống và sinh hoạt. Với tầm nhìn rộng, Chính phủ nước này đã phát triển 9 khu thương mại tự do gắn với phát triển cảng biển Singapore. Từ khi thành lập nước với thu nhập bình quân đầu người 500USD/năm, đến 2016 thu nhập bình quân đầu người tính theo PPP đã đạt gần 85.000 USD. Hiện Singapore đã trở thành trung tâm tài chính lớn thứ 3 trên thế giới và là một trong 5 cảng lớn nhất thế giới.

Một mô hình ĐKKT thành công ở châu Á phải kể đến là đảo Jeju - Hàn Quốc. Thành lập năm 2006, thành phố Jeju - Hàn Quốc lấy giáo dục, y học, công nghiệp công nghệ cao và du lịch làm hạt nhân cho sự phát triển. Thành công của mô hình ĐKKT ở Jeju mang lại thu nhập lớn cho địa phương, đồng thời tạo nên thương hiệu du lịch nổi tiếng cho Hàn Quốc.

Đặc khu kinh tế Việt Nam với chủ trương xây dựng từ những năm 90 của thế kỷ XX. Và năm 2018 này, “những đề án, bộ Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt” cuối cùng sẽ được Chính quyền Nhà nước quyết định vào kỳ họp Quốc hội tháng 5/2019.

Trong kế hoạch phát triển kinh tế, 3 đặc khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) là 3 đặc khu kinh tế của Việt Nam được rải đều ở 3 miền đất nước. Theo nhiều đánh giá của các chuyên gia kinh tế, Phú Quốc chính là vùng đất “địa linh” hội đủ những điều kiện cũng như có lợi thế hơn cả để trở thành đặc khu kinh tế. Đồng USD sử dụng song song với VND

Người Việt được vào chơi Casino tại Đặc khu, Miễn Visa 30 ngày cho người nước ngoài ở PQ, Người nước ngoài có thể mua bất động sản tại PQ, Thuế tiêu thụ đặc biệt kinh doanh casino là 25%, dịch vụ đặt cược là 21%, Thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong thời gian 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, kể từ khi có thu nhập chịu thuế

Nhà đầu tư, doanh nghiệp có dự án đăng ký ngành nghề ưu đãi đầu tư sẽ được miễn 19 năm tiền thuê đất, thuê mặt nước, Các hoạt động đầu tư - kinh doanh Bất động sản Phú Quốc được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 17%, Nhà đầu tư được thuê đất và sử dụng 70 năm. Thuế thu nhập cá nhân được miễn thuế 5 năm đầu (nhưng không quá năm 2030) và giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo

Screen Shot 2020-07-06 at 17.06.05

3 Đặc Khu Kinh Tế Việt Nạm

Tỉnh Kiên Giang phấn đấu đến năm 2030, Đặc khu Phú Quốc sẽ là trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và hiện đại của cả nước, khu vực và quốc tế; trung tâm thương mại, triển lãm - hội nghị hàng đầu của khu vực và hướng tới mở rộng thị trường toàn cầu. Những ưu điểm cho NĐT khi lựa chọn PQ vào thời điểm này. BĐS Phú Quốc đang ổn định dần và việc đầu tư vào thời điểm này sẽ hạn chế, được tối đa rủi ro cho NĐT; Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và thương mại tại PQ vẫn đang phát triển mạnh bởi du lịch tại PQ hiện đang được đánh giá là tiềm năng số 1 tại khu vực.

Tổng quan - 2 copy (1)

Phối cảnh dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang được đầu tư và triển triển mạnh. Phú Quốc sẽ giữ vị trí chiến lược trong khu vực nếu dự án “Kênh đào Kra” được thông qua trong thời gian tới.

Nằm tại vị trí đắc địa tại trung tâm thứ 2 của Phú Quốc và nằm trên con đường Tỷ Đô phía Nam đảo, Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc được đầu tư bởi tập đoàn Tân Á Đại Thành đang thu hút các nhà đầu tư với các phân khúc sản phẩm từ Mini Hotel, Shophouse, Liền Kề,…

Nhận chi tiết thông tin dự án:

Hotline: 0896636633

Website: https://ireshome.vn/meyhomes-phuquoc/

Nhận xét

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng Chăm Sóc Khách Hàng theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 089.663.6633 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!

Họ Tên *
Số Điện Thoại
Dự Án Quan Tâm
Ghi chú